“冲刺四季度·打好收官战”用地保障系列报道之五丨做好土地要素保障 服务重大项目落地-97国际游戏网页版

做好土地要素保障 服务重大项目落地

——湖北自然资源要素保障工作纪实

土地是民生之本、发展之基，土地要素保障是经济社会高质量发展的基础保障。进入四季度以来，湖北省自然资源系统持续开展“两上四服务”，落实保障机制，畅通沟通渠道，提升服务效能，赋能项目加速落地，以敢打必胜的精神状态全力做好用地要素保障。截至目前，湖北省内已申报的519个省级重点项目35万亩用地全部保障到位。

简化审批流程 产业项目加速落地

塔吊林立、机器轰鸣、焊花绽放，工程车辆来往穿梭，建筑工人忙碌作业……12月15日，武汉市光谷东小米智能家电工厂项目建设现场一片繁忙景象。

“小米智能家电工厂项目在短短3个月的时间内，完成控规调整、勘测定界、林业审批、征前公告、土地征收成片开发方案编制和备案等一系列工作，落实建设用地审批手续。”武汉市东湖高新区自然资源和规划局用途管制科乔焜表示，尤其是建设用地审批阶段，从报件上报至核发建设用地批复仅用10天，为武汉新城建设用地审批工作立定标杆、写下范本。

据介绍，该项目是小米集团继汽车超级工厂、手机智能工厂后的第3座智能工厂，项目一期总投资400亿元，将建设家用空调智能制造示范工厂，延续在光谷的“小米速度”，计划2025年11月正式投产，2026年大规模量产，同时筹建的还有百余间先进实验室，实现设计、研发、生产闭环。

要素保障好，项目加速“跑”。在鄂州市临空经济区，黄鄂黄快速通道鄂州段、海关监管场地、商贸物流中心、昌达冷链物流等重点项目正在加速推进中。鄂州空港综合保税区多功能仓储物流中心项目原计划今年10月开工、明年7月投入使用，市区两级自然资源部门组成专班帮助解决问题，让企业在今年8月提前开工，10月底封顶。

“临空经济开发区作为鄂州的重点发展区域之一，肩负着承接省级重大项目和产业集群发展的重要任务。”鄂州市自然资源和建设局临空分局负责人李屹峰介绍，坚持土地跟着项目走，通过创新“市区一体、共同组卷、边组边审”报批模式，实现全链条跟踪，对符合规划、产业政策、投资强度等条件的项目，优先精细保障，在报批组卷、指标配置及绿色通道办理上“应保尽保”，既有效缩短了项目落地的审批周期，也极大提高了企业的办事便利度。

精准要素供给 服务效能不断提升

“3、2、1！武汉绕城高速九龙互通光谷收费站正式通车！”12月18日，随着首批社会车辆顺利驶入收费车道，标志着该站正式开通运营。

由湖北交投集团投资建设的光谷收费站和九龙互通工程，是武汉绕城高速公路中洲至北湖段改扩建项目的重要控制性工程。该项目是湖北省首条双向高速改扩建项目，也是国家公路网规划“71118”路网中东西横线沪渝高速公路的组成路段，该工程全长30.3千米，此前的双向4车道通行能力难以满足日益增长的交通需求，亟需扩建。

湖北省交投京港澳改扩建征迁协调部部长卢良宝表示，“由于权属不清，光是征地拆迁就做了很多工作。为此我们想了很多办法，比如充分利用原来高速两侧的‘边坡’，实现节约集约用地1000多亩。”

不仅如此，川气东送管线项目经过武汉绕城高速改扩建项目，因为停气损失巨大，武汉绕城高速改扩建项目不得不启动川气迁改临时保供工程，涉及手续多、工期紧，临时保供工程设备、管道属特种设备，末端用户需大量使用天然气，停气保供及维稳压力大。同时，需同时协调多家央企，工作难度大。

“在湖北自然资源部门的协调保障下，川气迁改临时保供工程从规划调整、审批到建设、安全生产及投入运营，仅用时70天，其速度和效率跑出了湖北速度、湖北担当、湖北质量。”卢良宝表示，这不仅为武汉绕城高速改扩建项目通车夯实了基础，同时也创造了国内同类项目快审、快批、快建新纪录。